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Der schönste Ort zum Wohnen im Egerland
Schon seit dem Jahr 2004 bauen wir im Randgebiet der Stadt Cheb, die sich nur 2 km entfernt vom Zentrum des Kurorts Františkovy Lázně befindet. Dieser interessante Ort nennt sich Komorní Dvůr und ist sowohl Wohnviertel als auch Straße in unmittelbarere Nähe des nationalen Naturdenkmals Komorní hůrka. Wie bekannt, ist Komorní hůrka der jüngste Vulkan in Mitteleuropa und ebenso ein Ort, an dem schon Johann Wolfgang von Goethe mit Kaspar Maria Graf von Sternberg über den Ursprung der Gesteine polemisierten.
Den gleichen Namen erhielt auch das Hotel, das zum Zentrum dieses Ansiedlung wurde und das Leben der hier wohnenden Menschen angenehmer gestaltet (Schwimmbad, Saunen, Tennisplatz und Restaurant dienen nicht nur den Hotelgästen), gleichzeitig aber auch Luxusunterkünfte für die Besucher von Františkovy Lázně und Cheb bietet.
Im Jahr 2015 erhielt das Flurstück Nummer 204/24 als neue Straße den Namen POD HŮRKOU. In dieser Straße wohnen bereits die Bewohner der neuen Häuser und weitere befinden sich im Bau.
Das Wesen unseres Projekts ist der Bau auf unseren Grundstücken, und erst nach der amtlichen Bauabnahme verkaufen wir das Haus an den Interessenten, der während der Bauzeit Interesse an ihm bekundet hat. Je eher der Interessent sein Interesse äußert, desto größere Möglichkeiten hat er, das Finalaussehen des Hauses zu beeinflussen. Belange, die sich auf die Statik und den Charakter des bereits stehenden Hauses beziehen können nicht beeinflusst werden, aber es können Korrekturen oder Änderungen gegenüber dem Projekt vorgenommen und die Finalgestaltung nach eigenem Ermessen beeinflusst werden, und dies jeweils nach unentgeltlicher Konsultation mit unserem Projektanten, der Autor der meisten Projektlösungen in Komorní Dvůr ist. Die im Angebot enthaltenen Häuserbeispiele sind Modelle, die die Grundkonzeption und Größe bestimmen, damit der Preis festgelegt werden kann.
Siehe: Standard des Hauses
FINANZIERUNG SEITENS DES KÄUFERS
Der Interessent schließt einen Vorvertrag ab und bestätigt die Ernsthaftigkeit seiner Absicht durch die Hinterlegung einer Anzahlung in der üblichen Höhe bis 200 000 CZK. Die weitere Baufinanzierung erfolgt mit zwei weiteren Anzahlungen, jeweils in der Höhe, die den bereits durchgeführten Arbeiten entspricht. Den Kaufvertrag schließen wir innerhalb von 5 Tagen, nachdem die amtliche Bauabnahme rechtskräftig geworden ist, ab. Fordert der Interessent Herrichtungen, die über den Standard hinausgehen, erstattet er nur die zuvor vereinbarte Differenz zwischen dem Standardpreis und dem Preis der geforderten Lösung. Im Verlauf des Baus werden mit dem Interessenten die von ihm geforderten Änderungen und der Preis dieser Änderungen, verglichen mit dem ursprünglichen Vertrag, erfasst.
Zur Orientierung: der Preis für die Ausführung im Grundstandard bewegt sich bis zu 25 000 CZK pro 1 m² Nutzfläche des Hauses. Der Preis des Grundstücks beträgt 1 100,- CZK pro 1 m². Fordert die Hypothekenbank eine vertragliche Sicherung des Zugangs zum Grundstück, bewerkstelligen wir dies mit einer Dienstbarkeit an der Straße.
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